Estimation théorique
Route de l’Ardiden,65120 Sazos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Ardiden,65120-Sazos indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 240.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betpouey (65089), comprenant 89 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 240.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betpouey (65089), comprenant 89 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,70€, à 9,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 470€ et 994€ avec un indice de confiance de 5.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-09 | 5119 | BISENS | 3 | 70 | 273 | 252939€ | 3613€ |
2021-09-06 | 5057 | LE BOURG | 2 | 72 | 134 | 147010€ | 2042€ |
2020-05-30 | 5008 | LE BOURG | 5 | 170 | 123 | 144500€ | 850€ |
2020-10-16 | 5158 | LE BOURG | 2 | 60 | 45 | 74000€ | 1233€ |
2020-12-14 | 5128 | LE BOURG | 3 | 61 | 160 | 179100€ | 2936€ |
2022-10-20 | 244 | RTE DE LAS GRABES | 5 | 150 | 453 | 293830€ | 1959€ |
2019-12-17 | 2000 | ALLE | 3 | 43 | 54 | 133000€ | 3093€ |
2020-03-06 | 5040 | LAS GRABES | 5 | 161 | 446 | 265600€ | 1650€ |
2021-07-20 | 5109 | BIALAS | 0 | 70 | 89 | 38700€ | 553€ |
2023-02-23 | 5010 | ARDOUNERES | 1 | 37 | 45 | 23000€ | 622€ |
2023-01-11 | 10 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 54 | 98840€ | 1236€ |
2019-07-10 | 6 | RUE ERA POUYADE | 5 | 140 | 1300 | 265000€ | 1893€ |
2022-03-17 | 7 | LES ESTIVES DE GRUST | 3 | 42 | 0 | 131000€ | 3119€ |
2020-01-13 | 1 | IMP DE MIDAOUS | 4 | 162 | 309 | 259999€ | 1605€ |
2021-10-27 | 2 | RUE CARREROT DETH POUEY GARIE | 5 | 126 | 168 | 196200€ | 1557€ |
2021-06-29 | 4 | IMP DU SALIDE | 2 | 120 | 238 | 212810€ | 1773€ |
2021-06-24 | 9 | RUE CARRERE DETH PALANQUET | 3 | 100 | 181 | 214310€ | 2143€ |
2019-10-17 | 5102 | BERNAZAOU | 1 | 72 | 404 | 85000€ | 1181€ |
2020-06-23 | 5260 | SERE | 4 | 67 | 159 | 198000€ | 2955€ |
2020-06-02 | 8 | RUE DES AILLAS | 4 | 80 | 331 | 250000€ | 3125€ |
2022-08-05 | 2 | PAS DU BERGONS | 7 | 207 | 822 | 550000€ | 2657€ |
2021-06-10 | 5028 | ARIOLE | 0 | 100 | 127 | 65000€ | 650€ |
2023-04-27 | 17 | RUE DE LA LANNE | 7 | 140 | 889 | 322500€ | 2304€ |
2021-07-19 | 12 | RUE DES DEUX EGLISES | 5 | 125 | 327 | 356610€ | 2853€ |
2022-12-19 | 5 | RUE DES DEUX EGLISES | 6 | 102 | 328 | 222750€ | 2184€ |
2019-07-23 | 2 | PL DU MENSONGER | 3 | 72 | 565 | 192000€ | 2667€ |
2022-09-06 | 23 | RUE DU VAL DE SERE | 4 | 80 | 106 | 170000€ | 2125€ |
2023-04-27 | 10 | RUE SOUCASTET | 4 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-16 | 10 | RUE SOUCASTET | 5 | 203 | 585 | 330000€ | 1626€ |
2023-03-02 | 4 | CHE DU TROUSSE COTILLON | 4 | 92 | 427 | 133333€ | 1449€ |
2019-10-17 | 5044 | LANDE ET LACARET | 6 | 120 | 465 | 230000€ | 1917€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DU SARDEY | 7 | 200 | 210 | 230850€ | 1154€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DES MOULINS | 4 | 84 | 396 | 160000€ | 1905€ |
2023-05-22 | 9 | RUE FOULONG | 7 | 165 | 613 | 200000€ | 1212€ |
2021-08-31 | 3 | AV DU BAREGE | 4 | 122 | 332 | 195000€ | 1598€ |
2019-10-21 | 5 | PL ETH POUEY | 5 | 83 | 53 | 160000€ | 1928€ |
2021-10-19 | 2 | RUE ERA CAILHABERE | 5 | 107 | 122 | 283900€ | 2653€ |
2020-08-07 | 7 | CAMI DETHS PARROUS | 3 | 60 | 88 | 183620€ | 3060€ |
2023-01-16 | 9 | RUE CARRERE DERAS AGUERES | 3 | 108 | 52 | 135000€ | 1250€ |
2021-07-15 | 2 | PL DE L'AROLE | 4 | 67 | 133 | 195000€ | 2910€ |
2022-03-24 | 13 | RTE DE VIZOS | 3 | 40 | 0 | 123460€ | 3087€ |
2020-12-11 | 14 | AV DE L IMPERATRICE EUGENIE | 5 | 127 | 342 | 263150€ | 2072€ |
2022-11-10 | 5100 | CAMI BAIAR | 3 | 94 | 45 | 262500€ | 2793€ |
2019-05-29 | 29 | AV DE ST SAUVEUR | 5 | 120 | 445 | 137500€ | 1146€ |
2019-11-29 | 4 | RTE DE L ARDIDEN | 2 | 50 | 115 | 152000€ | 3040€ |
2020-11-20 | 4 | RTE DE L ARDIDEN | 2 | 50 | 115 | 160000€ | 3200€ |
2021-04-26 | 7 | CAMI DERA HOUNTETE | 8 | 200 | 136 | 253445€ | 1267€ |
2019-11-25 | 10 | PL ST CLEMENT | 3 | 126 | 260 | 149020€ | 1183€ |
2023-03-21 | 7 | RUE D OSSUN PROLONGEE | 4 | 95 | 270 | 485000€ | 5105€ |
2023-04-06 | 22 | RUE D OSSUN PROLONGEE | 5 | 120 | 104 | 188430€ | 1570€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DU PONT DE LA SARRE | 3 | 54 | 0 | 130000€ | 2407€ |
2021-03-19 | 1 | RUE DU PONT DE LA SARRE | 3 | 54 | 0 | 138000€ | 2556€ |
2022-11-18 | 9 | AV DE L IMPERATRICE EUGENIE | 2 | 40 | 31 | 104260€ | 2607€ |
2022-12-05 | 15 | RUE DES HOSPITALIERS DE ST JEA | 3 | 64 | 58 | 100000€ | 1563€ |
2021-11-03 | 15 | RUE ETS LABAS | 6 | 146 | 112 | 383230€ | 2625€ |
2019-12-20 | 2 | RTE DE VISCOS | 3 | 45 | 3394 | 101000€ | 2244€ |
2023-03-07 | 14 | CHE DE LA HOUNTALADE | 4 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2019-09-04 | 7 | RUE ETS LABAS | 4 | 109 | 85 | 170000€ | 1560€ |
2022-10-18 | 2 | RUE BIO DERA MOULO | 3 | 64 | 50 | 95000€ | 1484€ |
2020-07-30 | 2 | RUE BIO DERA MOULO | 3 | 64 | 50 | 95490€ | 1492€ |
2021-11-17 | 5 | PL DES REMPARTS | 2 | 94 | 88 | 192600€ | 2049€ |
2021-02-03 | 5 | RUE DU CALIHOUR | 2 | 60 | 35 | 133200€ | 2220€ |
2020-12-29 | 0 | RUE ERA CARRERO | 2 | 47 | 31 | 100000€ | 2128€ |
2022-09-14 | 13 | RUE DE L ART | 5 | 80 | 134 | 161200€ | 2015€ |
2019-05-21 | 8 | RUE DU CALIHOUR | 7 | 180 | 242 | 241850€ | 1344€ |
2022-04-29 | 7 | RTE DE GAVARNIE | 3 | 39 | 79 | 149000€ | 3821€ |
2023-01-17 | 8 | RUE STE BARBE | 5 | 180 | 258 | 410000€ | 2278€ |
2022-02-18 | 4 | IMP DU CALIHOUR | 5 | 73 | 133 | 208000€ | 2849€ |
2019-12-16 | 26 | RUE DU CALIHOUR | 2 | 38 | 38 | 75000€ | 1974€ |
2020-05-27 | 5311 | HOUNTALADE | 1 | 42 | 408 | 115000€ | 2738€ |
2020-09-17 | 19 | RUE D ETS MARCATS | 4 | 92 | 72 | 179764€ | 1954€ |
2021-12-06 | 1 | RTE DE VILLENAVE | 5 | 322 | 558 | 325000€ | 1009€ |
2021-07-06 | 22 | RUE D OUMET DESSUS | 3 | 68 | 185 | 229900€ | 3381€ |
2022-05-17 | 3 | CHE DE LA HOUNTALADE | 4 | 90 | 224 | 162500€ | 1806€ |
2019-09-19 | 6 | RTE DU TOURMALET | 6 | 84 | 371 | 135000€ | 1607€ |
2021-10-26 | 12 | RUE D OUMET DESSUS | 3 | 70 | 240 | 185000€ | 2643€ |
2020-10-07 | 11 | RUE D ETS MARCATS | 3 | 50 | 0 | 130185€ | 2604€ |
2019-12-30 | 5075 | SOULA | 1 | 50 | 70 | 117400€ | 2348€ |
2019-05-29 | 10 | RTE DU TOURMALET | 6 | 230 | 2942 | 280000€ | 1217€ |
2022-06-17 | 8 | IMP ANDRE CAZABAT | 4 | 105 | 394 | 235000€ | 2238€ |
2020-06-23 | 12 | RUE DU SOULA | 3 | 36 | 45 | 105000€ | 2917€ |
2023-04-07 | 6 | ASTES | 4 | 92 | 660 | 330000€ | 3587€ |
2019-11-08 | 2 | RUE DE LA CARRERE | 4 | 68 | 75 | 138700€ | 2040€ |
2021-04-24 | 8 | RUE DE LA CARRERE | 3 | 56 | 38 | 125000€ | 2232€ |
2023-03-07 | 18 | RTE DES ASTES | 4 | 95 | 1295 | 336900€ | 3546€ |
2019-10-17 | 16 | RUE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 68 | 148000€ | 1644€ |
2020-10-30 | 1 | RUE DE LA PACHERE | 4 | 90 | 60 | 85000€ | 944€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DE LA CARRERE | 3 | 60 | 34 | 182322€ | 3039€ |
2023-05-11 | 3 | RUE DE LA CARRERE | 4 | 90 | 91 | 189040€ | 2100€ |
2020-02-03 | 28 | ASTES | 4 | 100 | 569 | 140000€ | 1400€ |
2021-02-19 | 5006 | LE VILLAGE | 3 | 90 | 36 | 151500€ | 1683€ |
2020-07-22 | 5012 | LE VILLAGE | 3 | 110 | 325 | 165000€ | 1500€ |
2019-12-18 | 5010 | LE VILLAGE | 2 | 43 | 69 | 33700€ | 784€ |
2020-05-18 | 5081 | HAMEAU DES ESTIVES | 2 | 25 | 0 | 66000€ | 2640€ |
2022-08-08 | 5081 | HAMEAU DES ESTIVES | 2 | 25 | 0 | 80000€ | 3200€ |
2019-07-16 | 5081 | HAMEAU DES ESTIVES | 2 | 32 | 0 | 100000€ | 3125€ |
2020-01-30 | 5081 | HAMEAU DES ESTIVES | 2 | 32 | 0 | 120000€ | 3750€ |
2021-11-09 | 27 | RTE DE GAVARNIE | 3 | 45 | 183 | 135105€ | 3002€ |
2022-06-14 | 5006 | LE VILLAGE | 6 | 90 | 181 | 140000€ | 1556€ |
2019-10-24 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 36 | 0 | 81900€ | 2275€ |
2023-03-16 | 5049 | LE VILLAGE | 3 | 30 | 0 | 77600€ | 2587€ |
2023-02-13 | 5108 | LE VILLAGE | 4 | 98 | 244 | 300000€ | 3061€ |
2021-03-22 | 5019 | LE VILLAGE | 2 | 112 | 65 | 90880€ | 811€ |
2019-08-09 | 5063 | LE VILLAGE | 3 | 41 | 0 | 143560€ | 3501€ |
2019-10-31 | 9 | LE VILLAGE | 5 | 90 | 177 | 110000€ | 1222€ |
2020-10-07 | 14 | CAMI DERA LANNO | 3 | 50 | 100 | 125000€ | 2500€ |
2019-09-10 | 4 | CAMI DERA LANNO | 1 | 56 | 244 | 140000€ | 2500€ |
2019-12-26 | 2 | CARRERO PERISSEU | 4 | 50 | 57 | 147000€ | 2940€ |
2019-10-18 | 0 | MOULES | 3 | 75 | 11191 | 225700€ | 3009€ |
2020-12-02 | 5000 | LASSERRE | 1 | 70 | 66 | 95000€ | 1357€ |
2021-09-06 | 10 | IMP DE LALANNE | 5 | 114 | 46 | 72000€ | 632€ |
2021-08-20 | 4 | PAS DU MONT AGUT | 4 | 80 | 192 | 172500€ | 2156€ |
2021-10-22 | 2 | IMP DE LALANNE | 6 | 108 | 304 | 192000€ | 1778€ |
2022-04-01 | 3 | RTE DU NEOUVIELLE | 1 | 34 | 36 | 60500€ | 1779€ |
2023-04-12 | 1 | RTE DU NEOUVIELLE | 2 | 40 | 44 | 82000€ | 2050€ |
2023-02-27 | 5 | RTE DU NEOUVIELLE | 2 | 44 | 218 | 89695€ | 2039€ |
2020-11-18 | 5109 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 132 | 33333€ | 402€ |
2020-11-10 | 5109 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 132 | 66666€ | 803€ |
2022-03-14 | 7 | RTE DU NEOUVIELLE | 4 | 83 | 132 | 251800€ | 3034€ |
2023-03-03 | 8 | RTE DU NEOUVIELLE | 4 | 76 | 61 | 170000€ | 2237€ |